賃貸、持ち家どっち派ですか？
カテゴリ： 購入についてのQ&A
賃貸、持ち家どっち派ですか？
皆さんこんにちは、住まい勉強家の京太郎です。
持ち家と賃貸でこのまま住み続けるか、これは
今後永遠の課題となりそうですね(我が家に関して)
ここまではどうしても私の主観も含まれていて、
若干ネガティブな発言が多くなってしまいました。
この記事を書いているところを実は妻に目撃されてしまって
、あなた、あまり前向きでないのねとボソッと言われてしまい
ました。
決して住宅購入に関して、悲観的になっていいる訳ではなく
現実と将来のライフプランを考えると慎重になるべきかと
考えているだけなんです。
そこで本日は住宅購入における現時点でのポジティブな
話題にさせていただきます。
テーマは4つ
・消費税
・金利
・老後
・生涯住居費
上記のテーマで進めさせていただきます。
・消費税
まず第一にいえるのが消費税、現在は５％となっていますが
近い将来、増税されることは少子高齢化のわが国では必須と
いえるでしょう。
住宅の物件の価格は高額になるので１％高いだけでも
大きく影響をうけます。
駆け込み需要も考えられ済みたい物件にお得に済める可能性が
低くなります。
・金利
住宅ローンも現時点では低金利で購入できます、住宅ローンこそ
金利の影響をモロに受けるので気をつけましょう！
・老後
老後は心配ですよね、、、年金支給に関しても不明点が
多いので持ち家があるのと無いのでは大きく変わってきます。
・生涯住居費
天災などによる建物に異常が無ければ明らかに賃貸より
安くなる可能性があります。