賃貸、持ち家どっち派ですか？３
カテゴリ： 購入についてのQ&A
賃貸、持ち家どっち派ですか？
皆さんこんにちは、住まい勉強家の京太郎です。
前回は賃貸の裏話をさせて抱きましたが
今回も裏話をさせて抱きます。
また、築の古いマンションでもリノベーションを
行い、デザイン性の高い物件に仕上げています
そういったことから、現在で30才台のかたも
好んで賃貸物件に住んでいる方も増えているようです。
では持ち家に関する最新の情報としてはなんでしょうか？
近年、経済不況の影響もあり、マンション建設を企画する
デベロッパーが当たらしく企画することが少なくなり
実は新築の分譲マンションの供給が低下してきていて
それに伴い価格が上昇傾向にあります。
内容としては土地の値上がりと建築する際の材料のコストが
上昇して販売価格が上昇している、かつ皆様の記憶にも
新しい、耐震基準の偽装問題から、建築基準法が改正されて
着工までの期間がのびて物件の完成が遅れていることも
原因です。
価格の上昇に関しては、日本の人口増減数が逆転してしまった
現代ではマンションの需要も年々減少しています。
しかしこの状況が長く続くとデベロッパーはどんどん
倒産していってしまいます。
ですので、価格に関しても上昇は続けさせづに、場合によっては
在庫を処分するために、大きく値引きを行う可能性も
あるかと思います。
マンションと戸建の人気状況に関しては、再開発した地域の
タワーマンションは価格の上昇をしています。
一戸建てに関しては、割安感のある物件の人気が相変わらず
あるようです。